מ.נ. נ' ד.ג. ואח'

מה דינן של הזכויות במגרש באזור התעשייה ... – האם הן בבעלות התובע והוחזקו עבורו בנאמנות ע"י אביו המנוח בהיותו בחיים או שמא היו בבעלות האב ועם לכתו לעולמו כלולות הן בעיזבונו – בכך תעסוק ההכרעה שלפנינו.

הרקע העובדתי והשתלשלות ההליכים 

1. התובע הוא אחיהם של הנתבעים 1-5 וכולם ילדיו של ... ז"ל, אשר נפטר לבית עולמו ביום 06.02.2011 (להלן: "המנוח").

   הנתבעים 8-13 הם נכדיו של המנוח, ילדיה של בתו הנוספת, שהלכה לעולמה.

    

2. בלב ההליך דנא מחלוקת בעניין הזכויות במגרש באזור התעשייה ..., הידוע גם כחלק מחלקה .., גוש ..., מגרש ... בתיק מנהל .... (להלן: "המגרש"). בשנת 1986 נחתם בין המנוח ורמ"י (שנקראה אז מנהל מקרקעי ישראל) הסכם פיתוח בעניין המגרש.

    

3. ביום 24.03.2010 מונו התובע ונתבע 2 כאפוטרופוסים, ביחד ולחוד, לכלל ענייניו של המנוח (הליך א"פ 5260-09).

    

4. בחלוף כארבעה חודשים ממועד פטירת המנוח, ביום 28.06.2011, פנה התובע לבית משפט זה והגיש בקשה, מכוח חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב-1962, לאישור בדיעבד של הסכם עם הבנק הבינלאומי הראשון להסדרת חוב (א"פ 48279-06-11). בבקשה נטען, כי במהלך שנות השמונים של המאה הקודמת שיעבד המנוח את זכויותיו במגרש לטובת הבנק הבינלאומי הראשון לשם קבלת מסגרת אשראי עבור חברת ...., שהייתה בבעלות התובע ונתבע 2. כן חתם המנוח על ערבות שאינה מוגבלת בסכום להבטחת התחייבויות החברה. בשנת 2005 העמיד הבנק שתי הלוואות נוספות לחברה לאחר שניתן ע"י המנוח כתב ערבות נוסף לקיום התחייבויות החברה. בשנת 2008 נקלעה החברה לקשיים כלכליים, וכתוצאה מכך נכנסה להליכי פירוק. בעקבות זאת, נכרת ביום 04.08.2010 בין התובע, כאפוטרופוסו של המנוח, ובין הבנק הסכם לסילוק חוב על סך 760,000 ₪. ברם, התובע לא קיבל אישור מראש של בית המשפט להתקשרות האמורה כמתחייב בדין, ולכן פנה לקבלת האישור בדיעבד. בנוסף, ושעה שהתובע לא הצליח לעמוד בהסדר החוב עם הבנק (לדידו, עקב הפרת הסכם השכירות ע"י שוכר המבנה במגרש), הוא התקשר בהסכם עם עו"ד ת. לפיו זכויות הבנק כתוצאה מחובו של המנוח כלפיו, לרבות שעבוד הזכויות לטובתו תומחינה לו בתמורה ל- 50% מהזכויות במגרש. התובע עתר, אפוא, לאישור הסכם המחאת הזכויות בינו ובין עו"ד ת. בסופו שיום נמחקה הבקשה ביום 02.12.2012 מחוסר מעש וההליך נסגר.

    

5. בראשית שנת 2013 הגיש התובע בבית משפט זה תביעה זהה לתביעה מושא ההליך שבכותרת (תמ"ש 54763-01-13). במסגרת ההליך האמור הופנו הצדדים להליך גישור, תוך שהובהר כי ככל שהוא לא יישא פרי, יידרש בית המשפט לשאלת הסמכות העניינית לדון בהליך האמור. יצוין, כי הליך הגישור לא צלח, אך התביעה נמחקה מחוסר מעש עפ"י החלטה מיום 13.05.2015.